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施工和造价基本问题解答

1.思博威地源热泵系统的工期大约多长?

地源热泵系统安装工程包括能量采集、主机、释放三部分的总工期约为4090天。其中能量采集井工期根据工程所在地区地质结构及施工难度来确定,一般需520天;热泵主机系统施工约需20天;末端释放系统的安装须于其他专业工程配合进行,不能连续施工,所需工期较长。

2.思博威地源热泵系统的施工需要哪些条件?

要求现场具备如下条件:

1)相配套的动力电源;

2)自来水系统;

3)下水系统;

4)相配套的机房面积。

3.打井距建筑物有多远?安装井内设备时需要哪些条件?

井位距建筑物的距离一般控制在10m左右,这主要是根据安装井内设备时吊装机械的操作半径来确定的。安装井内设备时,场地面积需满足吊装机械操作半径的需要。

4.打井手续如何办理?

打井审批手续一般应由客户办理。公司可协助客户办理。

5.末端释放系统在安装时如何与其他工程配合?

应优先进行能量释放系统水系统和风系统的安装,然后进行水、电、消防等其它专业的安装。送回风口的安装需要配合装修进行。

6.对风机盘管的安装位置有何要求?

    风机盘管安装位置的确定遵循下列原则:

(1)是房间内的气流组织合理,气流分布均匀;

(2)杜绝串味和串声,满足卫生要求;

(3)便于室内装修,配合装修造型,满足美观的要求;

(4)便于检修和维修;

(5)尽量降低噪声影响。

    7.沈阳地区近几年缺水,水利部门同意打井吗?

    由于思博威综合性能量采集技术的井只是一个能量采集井,并非取水井,所以水利部门一直在积极协助推广应用这项技术。

    8.请具体比较一下地源热泵系统与其他系统的初始投资?

    与满足三联供(供暖、冷、热水)条件的其他系统相比,地源热泵系统的初始投资最少。若地源热泵系统的初始投资为100,则:

    电锅炉 + 空调 > 140

      + 空调 > 150

      + 空调 > 140

    9.能否单独报井或主机的价格?

    一般按整个系统报价,但在明细表里对主要设备均应有单价。

    10.地源热泵系统比传统中央空调系统多了井下部分,造价与其相比并不低,为什么回收成本的周期反而较短?

    地源热泵系统多了井下部分,总造价比传统中央空调高,但因为有“三联供”、节能、节水、环保、运行费用低等优势,其收回成本的周期还是较短。

    11.若只制冷,安装地源热泵系统是否比传统的中央空调系统合算?

    地源热泵系统是一个完整的三联供的系统,安装和使用供暖、制冷和供生活热水三个功能是最经济的。如果只用于制冷,与传统中央空调相比,其初装费用并无优势,但运行费用低,并且无冷却水消耗。

    12.工程造价是否已包括工程的一切费用?多打的井是否也包括在内?

    每个项目的报价编制说明中已详细介绍了该项目工程预算所包含的施工内容。如果是由于公司的原因使打井数量增加,就不再另增费用。

    13.如果利用地表水做冷热源,地源热泵系统对地表水有何特殊要求?有无相关资料和报价?

    地源热泵系统使用地表水做冷热源,要求水深、水速、洁净度等要达到一定指标,但没有过高要求。有关的技术资料和工程报价,需根据工程的具体要求、地质水源条件、施工条件等进行论证后提供。

    14.工程预算表中,没有列出各类管件、设备的具体规格、实用数量和价格,这是否符合报价规范?

    公司对外报价大致可分为四个阶段:第一,咨询价(即首次对客户的口头价格);第二,估算价(以我公司技术部门所设计冷热源方案为依据编制的工程造价);第三,预算价(以地源热泵系统施工图纸为依据编制的工程造价);第四,合同价(以预算价为依据,双方在所签订合同中确定的工程造价)。其中,预算价是按照沈阳市2001工程预算定额,将工程所需设备、材料的具体规格,使用数量,分类明细列出,是规范的工程报价。

    15.施工费占工程总造价的百分之几?

    地源热泵系统安装工程是交钥匙工程,施工费已经计入总造价每项工程的施工费因工程的具体情况不同而有所差别。一般情况下施工费占整个工程造价的10%30%左右。

    16.客户怎样分期缴付工程款?

    我公司与客户之间的《成套工程合同书》中的标准付款方式如下:工程合同签订后,需方向供方支付合同总价的5%作为合同预付款;供方发出开工通知书之日起三日内,需方向供方支付合同总价的40%;能量采集系统工程完工后五日内,需方向供方支付合同总价的10%;能量提升系统工程完工后五日内,需方向供方支付合同总价的20%;能量释放系统工程完工后(不含后期装修配合)五日内,需方向供方支付合同总价的10%;本系统工程完工验收合格后五日内,需方向供方支付合同总价的10%;余款5%作为质保金于工程验收合格之日起一年后五日内由需方一次付清。

    投资收费型另议。

点击数:  录入时间:2009/11/3 【打印此页】 【关闭
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